房屋安全性鑒定的主要作用便是對房屋的安全性進行鑒定之后得出檢測報告，從而使房屋主人清楚的了解到該房屋的安全程度，那么有些朋友會問哪些情況下需要進行該項鑒定工作，下面，眾惠工程咨詢的工作人員帶大家了解下這一問題。

    首先，房屋安全性鑒定工作一般建議要根據當地的環境以及氣候等條件的變化來對其進行定期檢查，尤其是生活環境條件比較差的地區，定期的對不同年限的房屋安全進行鑒定工作，可以清楚的了解房屋有哪些安全隱患，從而便可有效減少意外事故的發生。

    其次，如果該地區遭受到火災、地震以及風災等災害之后，便建議對房屋的安全進行鑒定工作，從而便可及時的對房屋受損地方進行加固處理，如有必要的情況下也可對其進行翻新重建。

    另外，如果房屋使用過程中對其結構進行了改變，這時便要先對其進行房屋安全鑒定工作，在各安全性條件允許的情況下便可對其進行改造工作。